corpora: openbooks

text:
Józef Czechowicz

narzeczona

wszedł na fale łucznik jutrzni pięść wparł w głąb

ściekał długo złotą strugą migotał w łuskach

w ciemnym złocie liśćmi ociekł jak strugą dąb

w ciemnym świcie wichru wycie i pustka

a cóżeście to tak wodę zmącili

czemu kuźnia pod dębami nie dzwoni

noc zesuwa się niebieska jak kilim

w czarnym krzyku gniazd wronich

wychodziły białe chaty na ług

jeszcze stoi wielka rosa na ziołach

wyjdźże młoda przestąp próg

spojrzyj w ranek malowany

spojrzyj bystro dokoła

ukochany

nie wołaj

mam na oczach marę senną piękniejszą

a cóżeście to tak dymy rozwiedli

że w siności tej nie widać wsi całej

świtem rankiem słońce sunie spod jedlin

jak twarz moja zuchwałe

ustawiały się rzędem płoty

chochołami róż kołysał zły wiatr

wyjdźże młoda na jesienne zaloty

spojrzyj chłopak u ściany

czarnooki czeka swat

ukochany

sen tęskliwy mara której nie znasz

-----


text:
Adam Asnyk

Młodości sen

Młodości sen, uroczy sen

Roztacza krąg cudownych scen,

Wśród których walczym na przedzie,

I złotem lśniąc,

Szlachetnych żądz

W kraj bohaterstwa nas wiedzie.

Z młodości mar, skrzydlatych mar,

Tak szybko złudny znika czar,

Tak mało życie nam ziszcza!

Topnieje w łzach

Fantazyi gmach,

Zostają gruzy i zgliszcza!

-----


corpora: sejm

text:
USTAWA

z dnia 2012 r.

„Art. 26.

1.

Od podstawy obliczenia podatku (opodatkowania), ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 i pomniejszonej zgodnie z art. 26c, odlicza się poniesione przez podatnika wydatki na:

zakup, w budynku wielorodzinnym składającym się co najmniej z pięciu lokali mieszkalnych, nowego lokalu mieszkalnego lub nowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem oraz na zakup udziału w części wspólnej nieruchomości przypadającej na każdy kupiony lokal,

4.

Kwota odliczeń, o której mowa w ust. 2 i 3, dotyczy wydatków poniesionych na cele określone w ust. 1, łącznie przez oboje małżonków.

5.

Odliczenie wydatków na cele określone w ust. 1, z wyjątkiem wydatków na zakup działki, może być dokonane, jeżeli wydatki te zostały udokumentowane fakturami wystawionymi wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku albo dowodem odprawy celnej.

W przypadku budowy budynku wielorodzinnego stanowiącego współwłasność, wysokość poniesionych wydatków przypadającą na poszczególnych współwłaścicieli ustala się proporcjonalnie do ich udziału we współwłasności; w razie braku dowodu określającego wysokość udziałów przyjmuje się, że wydatki są równe.

1) za rok podatkowy, w którym podatnik dokonał zakupu lokalu lub lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1 pkt 1,

2) za rok podatkowy, w którym w rozumieniu Prawa budowlanego rozpoczęto roboty budowlane związane budynkiem określonym w ust. 1 pkt 2.

7.

Wydatki na cele określone w ust. 1:

1) poniesione począwszy od 2013 r. a nie odliczone w roku ich poniesienia w związku z ust. 6, podlegają odliczeniu, w granicach określonych w ust 2 i 3, za lata określone w tym przepisie,

2) nie znajdujące pokrycia w rocznym dochodzie podatnika, podlegają odliczeniu od dochodów osiągniętych w następnych latach, aż do całkowitego ich odliczenia w granicach określonych w ust. 2 i 3.

8.

Odliczeniu podlegają wydatki na cele określone w ust. 1, jeżeli wydatki te nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów (dochodów) podlegających opodatkowaniu.

W przypadku zakupu nowych lokali mieszkalnych odliczeniu podlegają wydatki, jeżeli dotyczą zakupu lokali przed ich pierwszym zasiedleniem rozumianym jako oddanie lokali do użytkowania bezpośrednio po wybudowaniu.

9.

Jeżeli przed upływem dziesięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu lokalu mieszkalnego lub otrzymano decyzję właściwego organu o pozwoleniu na użytkowanie budynku mieszkalnego, w związku z budową którego dokonano odliczeń na podstawie ust. 1:

1) nastąpiło zbycie budynku, lokalu mieszkalnego, udziału we współwłasności lub

3) dokonano zmiany przeznaczenia budynku lub lokalu z mieszkalnego na użytkowy, albo wykorzystano lokal mieszkalny, w tym położony w budynku wielorodzinnym na inne cele niż mieszkalne, albo przeznaczono budynek lub lokal mieszkalny na potrzeby właściciela lub współwłaściciela

- podatnik jest obowiązany wykazać w zeznaniu i doliczyć do dochodów roku podatkowego, w którym zaistniały te okoliczności, 1/10 kwoty uprzednio odliczonej od dochodu, w części przypadającej na ten budynek, jego część lub lokale, licząc za każdy rok kalendarzowy brakujący do upływu okresu dziesięcioletniego.

10.

Kwotę podlegającą doliczeniu do dochodu zgodnie z ust. 9 zwiększa się o 10% łącznej kwoty uprzednio odliczonej od dochodu, licząc za każdy rok kalendarzowy brakujący do upływu okresu, o którym mowa w tym przepisie.

11.

Przy obliczaniu liczby lat brakujących do upływu okresu dziesięcioletniego wlicza się rok, w którym nastąpiły zdarzenia wymienione w ust. 9 pkt 1-3.

12.

W razie wystąpienia zdarzeń, o których mowa w ust. 9 pkt 1-3, przed otrzymaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, z którymi były związane odliczenia, podatnik jest obowiązany zwiększyć dochód o 200% kwot uprzednio odliczonych od dochodu, w części przypadającej na budynek lub lokale.

13.

Przepis ust. 12 stosuje się odpowiednio, jeżeli zdarzenia o których mowa w ust. 9 pkt 1 – 3 wystąpią między dniem zakupu lokalu lub lokali mieszkalnych albo dniem otrzymania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, z którymi były związane odliczenia, a końcem roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu lub otrzymano decyzję.

14.

Odliczeń wymienionych w ust. 1, nie dokonuje się od dochodów (przychodów) opodatkowanych w sposób zryczałtowany na podstawie ustawy oraz od przychodów (dochodów) opodatkowanych na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

2) Art. 27 ust. 1 otrzymuje nowe brzmienie:

„Art. 27.

1.

Podatek dochodowy, z zastrzeżeniem art. 28-30e, pobiera się od podstawy jego obliczenia według następującej skali:

Podstawa obliczenia podatku w złotych

ponad

do

85 528

85 528

120 000

120 000

2) Art. 32 ust.1 i 1a otrzymują nowe brzmienie:

Art. 2.

UZASADNIENIE

Proponuje się wprowadzenie 30% stawki podatku w drugim przedziale skali podatkowej.

Oznacza to, że osoby o dochodach miesięcznych mieszczących się w przedziale 7 127 zł – 10 000 zł zyskają na proponowanej zmianie – ich dochody przekraczające pierwszy przedział skali podatkowej (85 528 zł) będą opodatkowane stawką niższą o 2 pkt proc. niż obecnie.

Oznacza to, że zyskają maksymalnie rocznie ok. 690 zł.

Po drugie – na rynku istnieje duża podaż nowych mieszkań nie zasiedlonych, na które jednak nie ma popytu z powodu braku środków na ich zakup i znacznie ograniczonego dostępu do kredytu bankowego w przypadku ludzi młodych nie mających stałego zatrudnienia lub pracujących na tzw. umowach śmieciowych.

Budownictwo mieszkaniowe znalazło się w zapaści finansowej i konieczne staje się stworzenie instrumentów ożywienia tej branży oraz ograniczenia rosnących ilości upadłości, a w konsekwencji utraty miejsc pracy.

Do rekordowego poziomu 168 dni wydłużył się w 2012 r. czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym - wskazują najnowsze dane Home Broker.

O ile po stronie sprzedających widać znaczny wzrost gotowości do obniżania cen, co ułatwia zawarcie transakcji, to problemem staje się szybkie uzyskanie kredytu przez potencjalnych kupujących.

Wolne środki znajdujące się w zasobach osób fizycznych mogą być uruchomione do zagospodarowania nowych istniejących zasobów mieszkaniowych i nakręcania koniunktury w tym zakresie.

To będzie sprzyjać konkurencji w podaży mieszkań i spadkowi czynszów najmu.

W sytuacji braku bezpiecznych form alokacji kapitału i stosunkowo niskich odsetek od oszczędności na lokatach bankowych ożywienie na rynku mieszkaniowym powinno spełnić cele społeczne.

Skutki finansowe proponowanych zmian są neutralne dla budżetu państwa.

Zwiększenie potencjalnych wpływów podatkowych w związku z proponowaną skalą podatkową (szacunkowo ok. 2,8 - 3,0 mld zł) zostanie zneutralizowane ulgami podatkowymi na zakup lub budowę substancji mieszkaniowej na wynaje


text:
Władysław Orkan

O ziemio nędzy…

O ziemio nędzy i zamarzłych kęp!

W łonie twym ognie gorzeją głęboko,

A pierś twa zimną i twardą opoką,

Którą lemieszem targa człowiek-sęp…

Nad tobą co dzień białe słońce wschodzi —

Już by i skały stopił ciągły żar!

A tyś niezmienna, z praodwiecznych kar

Twe ciało ścięte w lód i wiecznie chłodzi…

Nad tobą tarcza księżyca srebrzysta

Co noc zawisa, blada i promienna —

A tyś jak prawda jakaś przedwieczysta,

Zlodowaciała, zimna i kamienna…

Tysiące karmi twój niewdzięczny plon —

Lecz mowa ich jest nieustannym łkaniem,

Żywot każdego powolnym konaniem,

A życie wszystkich — jeden cichy zgon…

-----